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一、項目基本情況

1.項目名稱：阜陽建投龍城管理服務(wù)有限公司智慧物業(yè)管理系統(tǒng)采購項目

2.項目采購人：阜陽建投龍城管理服務(wù)有限公司 

3.采購方式：競爭性磋商    

4.采購需求：擬選擇1家供應(yīng)商，完成阜陽建投龍城管理服務(wù)有限公司智慧物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)、上線與運維等服務(wù)工作，本次采購共涉及到3個物業(yè)項目基礎(chǔ)信息管理、工單管理、巡檢管理、設(shè)備管理、庫存管理、品質(zhì)管理、公區(qū)隨手拍、員工管理、綜合報表及可視化駕駛艙等功能的PC端平臺、移動終端APP等產(chǎn)品，以及22個園林綠化養(yǎng)護項目（其中1個項目為55座公廁，其余項目均為市政綠化養(yǎng)護）基礎(chǔ)信息管理、工單管理、品質(zhì)管理、員工管理、綜合報表及可視化駕駛艙等功能的PC端平臺、移動終端APP等產(chǎn)品，且供應(yīng)商應(yīng)具備第三方集成能力，開放各業(yè)務(wù)模塊與外部系統(tǒng)的接口，允許采購人指定的第三方系統(tǒng)采集業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，具體詳見第三章采購需求內(nèi)容。

5.最高限價：24萬元（其中平臺交付實施費限價12萬元、運維費限價4萬元/年），響應(yīng)人報價不能超過最高限價及分項清單限價，否則投標無效。

6.服務(wù)期限：自合同生效之日起30日歷天內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)、上線運行，經(jīng)驗收合格后，進入運維期，運維服務(wù)期3年。本合同履行期滿后，經(jīng)采購人綜合考核評價結(jié)果為優(yōu)秀，甲乙雙方協(xié)商一致的，可續(xù)簽合同，單次續(xù)簽合同期限最長不得超過3年。

7.服務(wù)地點：采購人指定地點。

8.質(zhì)量標準：見第三章服務(wù)需求。

9.資金來源：自籌資金。

10.本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

11.本次招標采用資格后審的審查方式，由磋商小組負責審查。

二、供應(yīng)商的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有合法經(jīng)營資格的國內(nèi)獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.信譽要求：

響應(yīng)人必須具有良好的社會信譽，財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消響應(yīng)狀態(tài)（提供“信用中國”—“嚴重失信主體名單查詢”、“經(jīng)營（活動）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”網(wǎng)站截圖，無違法信息）。

上述要求的所有資格要求，均需要投標人提供證書復(fù)印件、網(wǎng)頁截圖并加蓋投標人公章。

三、獲取采購文件

1.自本采購公告發(fā)布之日起，凡有意參加的供應(yīng)商，可在阜陽投資發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)(http://www.bysjhf.cn/)免費下載采購文件。

四、響應(yīng)文件提交

本項目響應(yīng)文件的遞交方式現(xiàn)采用電子郵箱接收響應(yīng)文件，不再進行現(xiàn)場遞交。

截止時間：2026年6月17日10時00分（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過招標人指定郵箱遞交電子投標文件。

地點：招標人指定郵箱zhaocai@fysthj.com。

五、開標時間、地點

時間：同響應(yīng)文件提交截止時間。

地點：阜陽市潁州區(qū)淮河路2000號建投大廈10樓會議室（線上開標）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3天。

七、其他補充事宜

1.本項目采用電子郵箱接收投標文件，不再進行現(xiàn)場遞交，具體辦法如下：

投標截止時間前兩小時內(nèi)，各潛在投標人應(yīng)提前將該項目簽字蓋章齊全的紙質(zhì)版投標文件進行掃描后轉(zhuǎn)化為電子版PDF格式，以上內(nèi)容壓縮為一個壓縮包發(fā)送至zhaocai@fysthj.com郵箱，壓縮包和郵件名稱均須設(shè)置成：投標人名稱+項目名稱+授權(quán)人姓名+授權(quán)人手機號碼，且郵件內(nèi)容與郵件名稱相統(tǒng)一，如因投標人郵件名稱標識錯誤或郵件內(nèi)容混傳，責任自負。

以郵件系統(tǒng)顯示的接收時間作為投標人遞交投標文件的時間，投標截止時間后電子郵箱接收到的投標文件無效。若同一投標人在投標文件遞交截止時間前于電子郵箱內(nèi)提交多份投標文件的，以遞交時間最晚的投標文件，作為本次項目的正式投標文件，遞交投標文件最晚的郵箱作為該投標人的指定郵箱。逾期提交的或者未提交至電子郵箱的投標文件，招標人拒絕接收。

2.電子版投標文件詢標方式：

磋商小組依據(jù)采購文件對電子版響應(yīng)文件進行評審。評標過程中需要詢標的，磋商小組通過現(xiàn)場工作人員與投標人進行電話聯(lián)系，并將詢標函發(fā)送至投標人的指定郵箱。投標人作出的澄清修改須在20分鐘內(nèi)通過指定郵箱反饋給磋商小組。投標人須隨時保持電話及指定郵箱暢通，否則責任自負。

3.投標人需安排相關(guān)技術(shù)人員進行系統(tǒng)功能模塊演示，包括PC端、移動終端APP，如投標人未演示的，視同放棄該權(quán)利。（采用騰訊會議進行系統(tǒng)功能模塊演示）

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

名    稱：阜陽建投龍城管理服務(wù)有限公司

地    址：阜陽市潁州區(qū)淮河路2000號

聯(lián) 系 人：鮑 工

聯(lián)系電話：0558-2115167